Delnice, 20.4.2026. godine
Temeljem Članka 24. Društvenog Ugovora trgovačkog društva Goranski sportski centar d.o.o. Delnice, od 25.8.2022. godine, direktor trgovačkog društva Goranski sportski centar d.o.o. Delnice raspisuje
NATJEČAJ
ZA DAVANJE U ZAKUP
POSLOVNOG PROSTORA – CAFFE BARA
Glava 1
PREDMET NATJEČAJA
U zakup se daje poslovni prostor (caffe bar) u Multifunkcionalnoj dvorani za sport i turizam Delnice (klizalište – zimi), na adresi Ante Starčevića 5a, 51 300 Delnice, ukupne površine 96,30 m² (caffe bar sa skladištem, sanitarnim čvorom za djelatnike te sanitarnim čvorom za goste), koji se nalazi na k.č. br. 15739 k.o. Delnice II.
Razgledavanje prostora moguće je radnim danom uz prethodnu najavu direktoru Društva ili voditeljici komercijalnih poslova Martini Pleše (091/1811-044).
Prostor se daje u zakup radi obavljanja ugostiteljske djelatnosti – caffe bar.
Prostor se daje u zakup u zatečenom stanju. Zakupnik je dužan o vlastitom trošku urediti i opremiti prostor te ga privesti ugovorenoj namjeni Zakupnik ne smije bez izričite pisane suglasnosti zakupodavca činiti preinake poslovnoga prostora kojima se mijenja konstrukcija, raspored, površina, namjena ili vanjski izgled poslovnoga prostora.
Poslovni prostor daje se u zakup na određeno vrijeme od 5 (pet) godina počevši od dana potpisivanja Ugovora o zakupu.
Glava 2
UVJETI NATJEČAJA I DOKUMENTACIJA KOJA SE MORA DOSTAVITI
Na natječaj se mogu prijaviti pravne i fizičke osobe registrirane za obavljanje ugostiteljske djelatnosti što odgovara i namjeni poslovnog prostora za koji se natječu.
Natjecatelj je dužan uplatiti jamčevinu u iznosu od 700,00 EUR te dokaz o uplati priložiti uz ponudu. U protivnom, ponuda se neće razmatrati.
Jamčevina se uplaćuje na IBAN Društva:
HR05 2340009 1117035358
poziv na broj: OIB
svrha: jamčevina za zakup poslovnog prostora – caffe bar u Multifunkcionalnoj dvorani za sport i turizam Delnice.
Jamčevina se uračunava u zakupninu.
Natjecatelj koji odustane od natječaja nema pravo na povrat jamčevine.
Neuspjelim natjecateljima jamčevina se vraća u roku od 8 dana od donošenja Odluke o odabiru.
Početna mjesečna zakupnina iznosi 700,00 EUR + PDV. U zakupninu su uključeni troškovi električne energije, vode i grijanja. Električna energija, voda i grijanje ne smije se davati trećim osobama bez pisane suglasnosti Društva.
Odabrani ponuditelj obvezan je:
- ishoditi minimalne tehničke uvjete,
- raditi tijekom cijele zimske sezone (klizalište) sukladno radnom vremenu (odluku o početku i završetku sezone određuje GSC d.o.o.),
- raditi tijekom svih većih manifestacija, natjecanja i/ili drugih važnih događaja u dvorani,
- obavljati djelatnost tijekom cijele godine, osim za vrijeme korištenja godišnjeg odmora, pri čemu se godišnji odmor ne može koristiti tijekom zimske sezone.
Ponuda za sudjelovanje na javnom natječaju mora sadržavati:
- Popunjen Obrazac za prijavu na natječaj koji obavezno mora sadržavati Ime i prezime natjecatelja i njegovo prebivalište (za fizičke osobe) odnosno naziv tvrtke sa adresom sjedišta (za pravne osobe); naznaku djelatnosti koja će se obavljati; ponuđeni iznos mjesečne zakupnine (sa i bez PDV-a); IBAN broj bankovnog računa sa naznakom poslovne banke kod koje je isti otvoren za povrat jamčevine,
- Izvornik ili ovjerenu presliku izvoda iz sudskog registra, ne stariju od šest mjeseci od dana prijave na natječaj, odnosno izvornik ili ovjereni preslik obrtnice, ako je natjecatelj fizička osoba, iz kojeg mora biti vidljivo da je pravna (fizička) osoba registrirana za obavljanje djelatnosti za koju se natječe za prostor, ime i prezime osnivača i osobe koja zastupa pravnu osobu, preslika osobne iskaznice za fizičku osobe,
- Presliku obavijesti o razvrstavanju poslovnog subjekta prema NKD -u državnog zavoda za statistiku – ukoliko je natjecatelj pravna osoba,
- Potvrdu Porezne uprave da nema duga temeljem javnih davanja (za pravnu i fizičku osobu), u izvorniku ili ovjerenoj preslici, ne stariju od 30 dana od dana prijave na natječaj,
- BON 2, ne stariji 30 dana od dana prijave na natječaj, ukoliko je natjecatelj pravna osoba
- Izvornik ili ovjerenu presliku potvrde Hrvatskog zavoda za mirovinsko osiguranje o tome da osoba koja se poziva na pravo prvenstva nije korisnik mirovine ostvarene na temelju Zakonu o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji, ne starije od šest mjeseci od dana objave ovog natječaja,
- Izjava ponuđača da je upoznat sa stanjem i opremljenošću prostora koji se daje u zakup (natjecatelj sam sastavlja ovu Izjavu),
- Potvrdu o uplati novčanog pologa (jamčevine),
- Punomoć osobi koja u ime i za račun natjecatelja dostavlja ponudu, za fizičke osobe ovjerenu kod javnog bilježnika, a za pravne potpisane od strane zakonskog zastupnika.
Ponuda mora biti valjano potpisana od strane natjecatelja ili ovlaštenog opunomoćenika. Za pravne osobe ponuda mora biti potpisana od strane zakonskog zastupnika ili ovlaštenog opunomoćenika te, ako je primjenjivo, ovjerena pečatom.
PONUDE KOJE NE SADRŽE SVE NAZNAČENO NEĆE SE RAZMATRATI.
Pravo prednosti na sklapanje ugovora o zakupu poslovnoga prostora imaju osobe određene zakonom kojim se uređuju prava hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji to jest osobe iz članka 132. Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji Narodne novine br. 121/2017, 98/2019, 84/2021, 156/2023, ako se te osobe u svojoj prijavi na natječaj za navedeni prostor pozovu na to pravo, ako ispunjavaju uvjete iz natječaja, uvjete iz ovoga Zakona te prihvate najviši ponuđeni iznos zakupnine.
Natjecatelji koji se pozivaju na pravo prvenstva dužni su uz prijavu priložiti odgovarajuću dokumentaciju kojom dokazuju svoj status i pravo prvenstva.
Pravo prvenstva ne može ostvariti pravna osoba čiji je osnivač ili suosnivač fizička osoba koja ima pravo prvenstva.
U slučaju da više natjecatelja ostvaruje pravo prvenstva, prednost će se utvrditi sukladno zakonskim odredbama.
Pravo prvenstva može se ostvariti samo jednom.
Pismene ponude dostavljaju se preporučeno putem pošte ili neposredno na adresu:
Goranski sportski centar d.o.o., Šetalište Ivana Gorana Kovačića 6, 51 300 Delnice, s naznakom „Prijava na natječaj za zakup poslovnog prostora – caffe bar u Multifunkcionalnoj dvorani za sport i turizam Delnice – ne otvaraj“. Na poleđini omotnice treba naznačiti naziv i adresu natjecatelja.
Glava 3
NAČIN ODABIRA ZAKUPNIKA
Rok za dostavu ponude 5.5.2026. godine do 10:00 sati, bez obzira na način dostave ponude. Ponude zaprimljene nakon isteka roka, kao i nepotpune ponude, neće se razmatrati.
Javno otvaranje ponuda održat će se dana 5.5.2026. godine u 12:00 sati u sjedištu Društva. Otvaranje ponuda provodi Povjerenstvo koje imenuje Društvo.
Otvaranju ponuda mogu prisustvovati natjecatelji osobno, njihovi zakonski zastupnici ili ovlašteni opunomoćenici. Fizičke osobe dužne su predočiti važeću osobnu iskaznicu, dok su pravne osobe dužne predočiti dokaz o ovlaštenju za zastupanje, odnosno valjanu punomoć.
Javno otvaranje ponuda može se održati i ako je pristigla samo jedna valjana ponuda.
Najpovoljnijom ponudom smatra se ponuda koja uz ispunjenje svih uvjeta iz natječaja sadrži najviši ponuđeni iznos mjesečne zakupnine.
U slučaju da dvije ili više valjanih ponuda sadrže isti iznos zakupnine, Društvo će između tih natjecatelja provesti dodatno usmeno nadmetanje. Natjecatelji će o vremenu, mjestu i uvjetima nadmetanja biti obaviješteni najmanje tri (3) dana prije njegova održavanja.
Natjecatelj koji ne pristupi dodatnom nadmetanju smatrat će se da je odustao od ponude.
Odluku o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja donosi Društvo, a svi natjecatelji bit će pisanim putem obaviješteni o rezultatima natječaja u roku od 30 (trideset) dana od dana otvaranja ponuda.
Društvo zadržava pravo, bez obveze obrazloženja, u bilo kojem trenutku do sklapanja ugovora poništiti natječaj u cijelosti ili djelomično, kao i pravo da ne prihvati niti jednu ponudu, bez odgovornosti prema natjecateljima.
Odabrani ponuditelj dužan je u roku od 8 (osam) dana od dana zaprimanja poziva sklopiti ugovor o zakupu i preuzeti poslovni prostor. U protivnom će se smatrati da je odustao od ponude te gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine.
Odabrani ponuditelj obvezan je prije sklapanja ugovora dostaviti zadužnicu u iznosu od 10.000,00 EUR kao sredstvo osiguranja plaćanja zakupnine i naknade eventualne štete.
Zakupnik je dužan plaćati zakupninu mjesečno unaprijed, sukladno odredbama ugovora o zakupu.
Zakupnik je obvezan osigurati poslovni prostor od požara i drugih uobičajenih rizika te policu osiguranja vinkulirati u korist Društva. Uvjeti osiguranja detaljno će se urediti ugovorom o zakupu.
Ugovor o zakupu poslovnog prostora sklapa se u pisanom obliku i potvrđuje (solemnizira) kod javnog bilježnika.
Natječaj će biti objavljen na web stranici i oglasnoj ploči Goranskog sportskog centra d.o.o.
Direktor:
Ivan Stojanović